In het tweede kwartaal van 2025 werden voor de nieuwbouw van 20 duizend woningen vergunningen afgegeven. Dat zijn er 3,3 duizend minder dan in dezelfde periode vorig jaar. Dat meldt het CBS op basis van nieuwe kwartaalcijfers over de bouw.
Dit kwartaal werden voor de nieuwbouw van 4,7 duizend bedrijfsgebouwen vergunningen afgegeven, 600 minder dan in dezelfde periode vorig jaar. Het aantal vergunde nieuwbouwwoningen zegt iets over het aantal woningen dat in de nabije toekomst gebouwd wordt. Woningtransformaties, zoals het ombouwen van kantoren naar woningen, zitten niet in deze cijfers.

Het aantal vergunde nieuwbouwwoningen is dit kwartaal voor het eerst gebaseerd op de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) en beschikbaar vanaf 2015. Hiervoor kwamen de cijfers uit een maandelijkse enquête onder gemeenten. Dankzij de overstap naar de BAG is ook het aantal nieuwbouwwoningen en bedrijfsgebouwen waarvoor de vergunning is ingetrokken bekend. In het tweede kwartaal van 2025 werd voor 1,5 duizend nieuwbouwwoningen de bouwvergunning ingetrokken.

In het tweede kwartaal waren de vergunde bouwkosten voor alle woningen 3,2 miljard euro. Dat is 21 procent minder dan in hetzelfde kwartaal van 2024. De informatie over vergunde bouwkosten komt uit enquêtes. Voor bedrijfsgebouwen waren de vergunde bouwkosten in het tweede kwartaal 1,8 miljard euro, dit is 33 procent lager dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder.

In het tweede kwartaal van 2025 zijn 16,0 duizend nieuwbouwwoningen gereedgekomen, 1,1 duizend minder dan dezelfde periode vorig jaar (17,1 duizend). Naast nieuwbouw worden er ook woningen toegevoegd en onttrokken aan de voorraad door verbouwingen, zoals samenvoegingen en splitsingen en sloop van bestaande woningen. In het tweede kwartaal van 2025 zijn er in totaal 2,3 duizend woningen gesloopt, 2,4 duizend door verbouw aan de voorraad onttrokken, 4,2 duizend woningen door ver- of aanbouw toegevoegd, en 400 woningen netto toegevoegd door administratieve correcties. In totaal zijn er netto 15,9 duizend woningen aan de voorraad toegevoegd.

Het aantal bedrijfsgebouwen dat door nieuwbouw aan de voorraad werd toegevoegd was in het tweede kwartaal van 2025 3,1 duizend. Vorig jaar werden er in hetzelfde kwartaal 4,5 duizend bedrijfsgebouwen opgeleverd.

De pijplijn geeft aan hoeveel woningen en bedrijfsgebouwen een vergunning hebben voor nieuwbouw, maar nog niet klaar zijn. De aantallen in de pijplijn nemen toe als er in een periode meer woningen of bedrijfsgebouwen worden vergund dan opgeleverd. De laatste jaren neemt de pijplijn toe, ook gecorrigeerd voor het aantal afgeblazen bouwprojecten. Het aantal nieuwbouwwoningen in de pijplijn is in het tweede kwartaal van 2025 met 3,1 duizend gestegen. Voor bedrijfsgebouwen was er een toename van 1,6 duizend.