In 2020 wordt een gemiddelde huurstijging van 4% over heel Nederland verwacht. Binnen de vijf grootste Nederlandse gemeenten (qua inwonersaantallen) wordt gemiddeld een grotere stijging verwacht, namelijk 5,1%. Hoewel in Rotterdam de grootste stijging wordt verwacht, blijft Amsterdam het duurst. De voorspellingen zijn gebaseerd op Bloxs Forecasting, een applicatie die big data combineert met Artificial Intelligence. Het betreft de stijging van huurprijzen die een nieuwe huurder betaalt in de vrije sector.
De grootste stijging wordt verwacht in Rotterdam (12,9%), gevolgd door Utrecht (10,4%). In Den Haag bedraagt de stijging naar verwachting 3,9%, in Amsterdam 2,8% en in Eindhoven is de verwachte stijging het laagst: 0,1%. Ondanks de verwachte grote stijging in Rotterdam en Utrecht blijft Amsterdam de duurste gemeente, met een verwachte gemiddelde huurprijs van € 25,70 per vierkante meter in 2020. De verwachte gemiddelde huurprijs van een vierkante meter in Rotterdam (€ 21,80) en Utrecht (€ 21,20) ligt dichtbij elkaar. In Den Haag wordt een gemiddelde prijs per vierkante meter van € 18,50 verwacht. Behalve de laagste verwachte stijging heeft Eindhoven ook de laagste vierkante meterprijs: € 16,90.
